Karnemelksloot 33 E

Leuk appartement met een ruim balkon op loopafstand van het centrum van Gouda!

Dit verzorgde appartement ligt op de tweede verdieping van een appartementencomplex aan de Karnemelksloot. Het is ideaal voor mensen die een gemoderniseerde woning zoeken in een sfeervolle buurt met karakteristieke en historische uitstraling. Bij binnenkomst is gekozen om vrijwel direct in de keuken te komen en hierdoor is het appartement extra ruimtelijk geworden. Naast de keuken is een moderne badkamer en de woonkamer is zeer praktisch en biedt een opgang naar het ruime balkon. Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer, deze heeft een ruime nis waar de kledingkast staat. Natuurlijk is er in de onderbouw van het appartementencomplex een extra berging.
De woning is netjes onderhouden en bevindt zich op korte loopafstand van het centrum van Gouda.

Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten:
- Appartement op de 2e verdieping: Met eigen berging en balkon
- Afwerking: Verzorgd afgewerkt en moderne badkamer
- Duurzaamheid: v.v. dubbel glas en energielabel C
- Ligging: Gelegen aan de rustige en historische Karnemelksloot
- Locatie: Nabij, op loopafstand, van het centrum van Gouda

Extra’s:
- Berging in onderbouw
- Complex is v.v. lift

Bouwjaar 1967, woonoppervlakte 61 m², inhoud ca. 202 m³.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. De berging zit onder het complex.

Tweede verdieping:
De hal is v.v. meterkast, een vaste kast en biedt toegang tot alle vertrekken. De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is v.v. diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft een moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt hier bovendien veel natuurlijk licht naar binnen.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Deze ligt op het oosten en is ideaal om van de ochtendzon te genieten.
De badkamer is modern uitgevoerd en v.v. inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de boiler.

Afmetingen:
Begane grond
Berging: ca. 2.95/3.17 x 1.50

Tweede verdieping
Woonkamer: ca. 4.03 x 6.16
Keuken: ca. 3.05 x 1.58

Slaapkamer: ca. 4.06 x 3.02
Badkamer: ca. 2.48 x 1.77

De woonomgeving:
De Karnemelksloot is een straat met een rijke geschiedenis, vernoemd naar de sloot die vroeger gebruikt werd voor het transport van karnemelk. Via het water bereikten handelaren en boeren eenvoudig de markten van Gouda, wat deze straat een duidelijke historische functie gaf. Die oorsprong is nog altijd terug te voelen in het karakter van de omgeving: kleinschalig, authentiek en typisch Gouds. De woning ligt in de wijk Kort Haarlem en bevindt zich op korte loopafstand van het bruisende centrum van Gouda.
Bron: https://indebuurt.nl/gouda/genieten-van/mysteries/mysterie-opgelost-hoe-komt-de-karnemelksloot-aan-zijn-naam~98972/?referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F

Voorzieningen in de buurt:
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten liggen op slechts enkele minuten lopen en in het centrum van Gouda vind je een uitgebreid winkelaanbod. Daarnaast is er elke donderdag en zaterdag markt op het Marktplein.
Ook op het gebied van sport en ontspanning zijn er veel mogelijkheden. Zo zijn er verschillende fitnessclubs in de buurt en liggen meerdere voetbalverenigingen op korte fietsafstand. Cultuurliefhebbers kunnen terecht bij het Filmhuis of Museum Gouda, beide op korte afstand.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Station Gouda bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen en bushaltes bevinden zich op loopafstand. De A12 en A20 zijn snel te bereiken, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag goed toegankelijk zijn.

“Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.